贵阳二套房最低首付多少?如何认定二套房?

贵阳二套房最低首付多少?如何认定二套房?
一般情况下贵阳房子首付3成。1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

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二套房和一套房的契税一样吗?谁能够说一下?
房产证还没有出来,银行会放款吗?万一办不出来了咋整?
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